Krasnapolsky Hotel

Grootschalige renovatie en verbouw van het Grand Hotel Krasnapolsky te Amsterdam

• Ondersteuning aankooptraject
• Opstellen PvE’s en demarcaties
• Opstellen kosten indicaties
• Technical Due Diligence
• Kwaliteitstoetsing in planvoorbereiding en uitvoering

De inzet van BOAG betreft in een eerste fase de ondersteuning van AXA middels een TDD en kostenbegroting om te komen tot een aanbieding om het pand te verwerven. De tweede fase betreft het ontwerpen en realiseren in fasen van de grootschalige renovatie van onder meer 278 hotelkamers, ruim dertien vergaderzalen, een lounge, lobby, bar, restaurant en back of the house om te komen tot een eigentijds internationaal hoog aangeschreven vijfsterren hotel.

Zowel het interieur als de installaties, de fundering en de gevels en daken zijn hierbij voor de volgende 10 jaar weer in een goede technische staat gebracht en sluiten aan bij het vereiste niveau wat men op deze locatie en een dergelijk hotel mag verwachten.

De renovatie en grootschalige verbouw van een hotel van zo’n 42.000 m2 met grote stromen gasten in het midden van Amsterdam bestaande uit een diversiteit aan oude tot zeer oude panden levert een complex ontwerp en uitvoeringsvraagstuk op.

Herstel van oude palenfunderingen, asbestsaneringen, vele stakeholders, hoog- en laagseizoenen, ontbrekende gegevens, geluidsoverlast en binnenstedelijke randvoorwaarden… geen dag is hetzelfde en elke dag levert uitdagingen op.