Wonen met de luxe van een vijfsterrenhotel

Naast het iconische Hotel van Oranje in Noordwijk komt de nieuwbouw van Residence van Oranje: twee woongebouwen met high-end appartementen, unieke penthouses en een dubbellaagse parkeergarage. De beleving van luxe zit ‘m in de locatie – direct aan de boulevard, met uitzicht op strand, zee en duinen - de oppervlakte van de woningen én in het grote aantal services waarop de bewoners een beroep kunnen doen. “Maximale hospitality en security, dát is de geest van dit project“, zegt Charles de Boer, samen met Bram Mol eigenaar van Hotel van Oranje en initiator van de nieuw te bouwen Residence.

Charles de Boer en Bram Mol zijn de drijvende kracht achter zowel Hotel van Oranje als de nieuwe residentiële gebouwen. De gastvrijheid en dienstverlening waarmee Charles en Bram een succes maakten van Hotel van Oranje staan ook voor de Residence centraal. ‘Het is het totaalplaatje dat moet kloppen: gasten moeten zich op elk moment welkom en veilig voelen. Dat bereik je door uitnodigend te zijn in je vastgoed, de ligging van dat vastgoed, in je houding en in de diensten die je aanbiedt.’

Vijfsterrenservice met bekende kwaliteit

Ook Residence van Oranje biedt die vijfsterrenservice. Met een receptie die altijd bemand is, de conciërge die voor de beide woongebouwen paraat staat, de IT- en secretariaatsservice en de 24/7 security. ‘De appartementengebouwen krijgen een directe fysieke verbinding met het hotel, waardoor de bewoners heel laagdrempelig gebruik kunnen maken van alle hotelfaciliteiten: wellness, fitness, personal training, roomservice, schoonmaakdiensten, bar, restaurant, catering…’, zegt Charles. ‘Alles in-house betekent dat het zonder vertraging en met de bekende kwaliteit beschikbaar is. En vanuit het hotel kunnen we bovendien flexibel inspelen op nieuwe wensen en services van bewoners.’

Hospitality als niche

Het concept van wonen met een zo grote luxe en in-house beschikbaarheid van een groot aantal aanvullende diensten is on-Nederlands. Charles: ‘In het buitenland hebben we voorbeelden van vijfsterrenresidenties gezien, voor de Nederlandse markt is het een niche; we kennen geen vergelijkbare projecten met de volledigheid die wij kunnen aanbieden. Naar ons idee is de hospitalityfactor die we toevoegen een gat in de markt.’

“Iedereen die persoonlijke aandacht waardeert, voelt zich thuis in Residence van Oranje.”

Persoonlijke aandacht

De appartementen hebben een indrukwekkende ligging aan de kust. Met een woonoppervlakte vanaf 150 tot 600 vierkante meter, grotendeels in te delen naar eigen inzicht, zijn de exclusieve woningen vanaf begin 2021 te koop vanaf zo’n anderhalf miljoen euro. ‘Vanuit ons netwerk en de gasten van ons hotel weten we dat er behoefte is aan appartementen in dit luxe segment’, vertelt Charles. ‘Een deel van de bewoners zoekt de perfecte pied-à-terre als uitvalsbasis voor de randstad, een ander deel ziet de Residence als permanente bewoning. De doelgroepen zijn divers: jongeren gaan voor het gemak, ouderen spreekt vooral de toegevoegde waarde van security aan. Iedereen maakt zélf de keuzes voor de extra diensten, dat kan op een vaste basis of on-demand. De persoonlijke aandacht en flexibiliteit van ons concept is de verbindende factor.’

Realisatie is mensenwerk

De pre-sale van Residence van Oranje staat voor begin 2021 op het programma en de planning is dat in de loop van de tweede helft van het jaar met de bouw gestart wordt. BOAG, part of Drees & Sommer is al langere tijd bij het project betrokken. Nu in de rollen van regisseur, contractmanager en bouwkostenmanager. Tijdens de uitvoering zal daar kwalititeitsmanagement bijkomen. Charles: ‘Hotel van Oranje is gewend om zelf een sturende rol te spelen en we hebben de voorbereiding van dit project dan ook in eigen hand gehad. De verleende omgevingsvergunning is daar voorlopig de meest tastbare uitkomst van. BOAG is aan boord gekomen vanwege de aanwezige hotelkennis, maar vooral ook omdat zij bekend staan als een pragmatisch en gedreven projectmanagementbureau met kennis van de bouwmarkt. Omdat ook de realisatie van een project als Residence van Oranje mensenwerk is, hechten wij veel waarde aan de persoonlijke betrokkenheid van één van de directeuren. De samenwerking met BOAG, met André Leeuwis als sleutelfiguur, loopt geheel naar onze wens en verwachting.’

Meer informatie: www.residencevanoranje.nl
Dit artikel is gepubliceerd in het kader van de Vastgoedjournaal themamaand Hospitality.

Bezoek ons 3-4-5 november op de online PROVADA

Per 1 juli 2020 hebben Drees & Sommer en BOAG...

Nieuwbouw Kindcentrum Trampoline in gebruik genomen

Vandaag, op de eerste schooldag na de herfstvakantie, hebben het...

Snel flexibel zorgvastgoed realiseren: een complexe operatie die vraagt om strak projectmanagement

Een goede voorbereiding is het halve werk. Maar wat als...

Aandachtgericht projectmanagement levert ook financiële meerwaarde

Zorgvastgoed is veel meer dan stenen. In de eerste plaats...

Kan ik u helpen?
ing. André Leeuwis MRICS

managing director Drees & Sommer Nederland

Mail André Bel mij
Projecten
BOAG CREEËRT RUIMTE

Ruimte om in te wonen en te werken. Ruimte om in te leven en in te verzorgen. Ruimte om in op te leiden en te ontspannen. Wij staan klaar vanaf het eerste idee tot en met de exploitatie klaar om samen met u te komen tot het beste huisvestingsscenario.

Maak een afspraak

Tel. +31 (0)10 - 209 35 35
E-mail info.nl@dreso.com

De andere projectmanagers die BOAG sterk maken

Bekijk ons team
ing. Francis Alba Heijdenrijk manager Directievoering en toezicht/senior projectmanager
ing. Jeroen van Egmond projectmanager
ing. Marcel van Erven senior projectmanager uitvoering
ir. Michel van Gageldonk projectmanager
Rik ter Haar senior projectmanager uitvoering/directievoerder
Robbert den Hartog projectmanager
ing. Patricia van Hest-Osseweijer sectormanager/senior projectmanager
Ashwin Jhingoer projectmanager
Marcel Karel projectmanager uitvoering
Jasmijn Klingens projectmanager
ing. Johan Knook senior projectmanager
Ton Lansbergen senior projectmanager uitvoering
Marc Mattheijer senior projectmanager
ing. Bastiaan Muilwijk projectmanager
Peter Paulissen senior projectmanager uitvoering
ir. Esther Penders projectmanager/ huisvestingsadviseur
ing. Boris Plukaard projectmanager
ir. Daniel Spiessens senior projectmanager
ir. Rick van Tiel projectmanager
ir. Amanda Verschuur projectmanager
ing. Thomas van den Wijngaard projectmanager uitvoering

Wist u dat

Onafhankelijk bouwadvies- en managementbureau

Al sinds 1989 staan we van concept tot ontwerp en van directievoering tot nazorg onze opdrachtgevers ten behoeven van hun huisvestingsopgaven bij.

BETROKKEN

Wij zijn en blijven betrokken bij de maatschappij. Met oog voor meerdere belangen gaan we samenwerkingen aan, bewegen we mee met ontwikkelingen en kijken we naar de toekomst.