Uitgebreide TDD met extra aandacht voor gebouwklimaat

Principal Global Investors heeft voor één van haar fondsen Depot Amsterdam (DAM) in Amsterdam aangekocht. BOAG voerde voor Principal Global een uitgebreide Technical Due Diligence uit, met specifieke nadruk op het gebouwklimaat.

Het pand heeft een oppervlakte van 5.130 m2 bvo en is speciaal ontworpen voor archiefopslag. De hoofdhuurder die Principal Global voor DAM voor ogen had, EYE Filmmuseum, bewerkt en bewaart in het gebouw een bijzondere filmcollectie. De eisen die dit stelt aan klimaat en omgeving zijn hierdoor zeer specifiek.

In opdracht van Principal Global Investors heeft BOAG een uitgebreid Technisch Due Diligence-traject doorlopen. Op basis van meerdere visuele inspecties en een uitgebreid onderzoek naar de gebouwtechnische documenten in de dataroom hebben wij een oordeel gevormd over de technische conditie van het gebouw. Het klimaataspect heeft in het onderzoekstraject extra veel aandacht gekregen.

In DAM is het collectiecentrum van EYE Filmmuseum ondergebracht. Het collectiecentrum is een gebouw voor conservering, restauratie en onderzoek op het gebied van cinematografie.
BOAG heeft een goede opdrachtgever en zijn bijzondere huurder geadviseerd bij de transactie van een aansprekend pand.

Adviseurs Principal Global Investors: JLL, BOAG en Dentons Boekel.
Adviseurs Depot Amsterdam: Basis Bedrijfshuisvesting, ID bouwen van Architectuur en Meijer Finance.