Realisatie kelder nieuwe universiteitsbibliotheek UvA gestart

‘Directievoering en toezicht bij dit complexe project is ons op het lijf geschreven’

In het ontwerp van architecten MVSA en buro J. van Stigt blijven de monumentale panden van de Tweede Chirurgische Kliniek en Zusterhuis behouden en worden op een mooie manier geïntegreerd. De combinatie van BOAG en Isolveproblems is na een Europese aanbesteding geselecteerd als partner voor de directievoering en toezicht op de nieuwbouw- en renovatiewerkzaamheden. ‘Dit project is ons op het lijf geschreven’, zeggen directievoerder Rik Ter Haar en projectmanager uitvoering Jeroen van Egmond. ‘Wij zoeken de risico’s en vinden de oplossingen.’

Uitbreiding met 6.000 vierkante meter

De Tweede Chirurgische Kliniek en het Zusterhuis vormen met elkaar een driehoek die een binnenplaats omsluit. Om de omvang van deze bestaande gebouwen, circa 8.000 m² BVO, uit te breiden tot zo’n 14.000 m² BVO wordt nieuwbouw gepleegd op het braakliggende terrein aan de Nieuwe Doelenstraat en wordt het atrium overkapt. Allereerst worden de Tweede Chirurgische Kliniek, het binnenhof en de nieuwbouw  ondergraven en voorzien van een kelder voor fietsparkeren en de boekenuitleen. De afbouw volgt eind 2020 in de volgende fase.

Dynamisch traject

‘Ten opzichte van de aanbestedingsvraag ruim een jaar geleden is er alweer veel veranderd’, vertelt Rik. ‘Er is maar weinig standaard aan dit project. Het is een zeer dynamisch traject, waarin we nog wel eens voor verrassingen komen te staan’. Een model waarin dit directieteam uitstekend functioneert, zo is gebleken uit een eerdere samenwerking tussen Rik Ter Haar en Jeroen van Egmond van BOAG en Bart Daalder van IsolveProblems bij het Centraal Station van Amsterdam. ‘We bijten ons vast in het beoogde eindresultaat en behartigen daarbij de belangen van de opdrachtgever’, aldus Jeroen. ‘We zijn de adviseurs die namens UvA optreden en verdedigen haar belangen in het werk. Aan de andere kant kijken we ook kritisch mee met de visie van de opdrachtgever en koppelen we het hem ook terug als we het ergens niet mee eens zijn.’

Procesgericht sturen

Rik: ‘Er zijn veel gevoeligheden bij de realisatie van de nieuwe UB. De locatie is daar één van, zó midden in het centrum van Amsterdam. De logistiek is een grote uitdaging, waarover we met de UvA en de gemeente veel overleg hebben. We hebben een heel kleine bouwplaats en veel historische bruggen rondom het project die zwaar transport bemoeilijken. Ook omwonenden en ondernemers moeten weten wat er te gebeuren staat en in welke mate zij daar overlast van kunnen ondervinden. Veiligheid en leefbaarheid zijn essentieel. En wij staan dan wel aan de kant van onze opdrachtgever, ook de goede samenwerking met de (onder)aannemers en de omgeving is belangrijk: willen we een succesvol project realiseren, dan moeten we dat mét elkaar doen. Samenwerking is dan ook ons credo; wij sturen vooral bij in het proces.’

Planning

Eind 2018 zijn de kabels en leidingen in de openbare ruimte omgelegd. Dat is nodig om de damwand in te kunnen brengen die de bouwkuip zijn stevigheid geeft. De gebouwen van het Zusterhuis en de Tweede Chirurgische Kliniek zijn inmiddels asbestvrij en volledig gestript. De Tweede Chirurgische Kliniek wordt, voorafgaand aan het realiseren van de kelder waar nodig gestut: in totaal wordt hiervoor 1,3 kilometer aan stalen strips en profielen in het gebouw aangebracht. Aannemer Van Hattum en Blankevoort (een werkmaatschappij van VolkerWessels) en haar dochteronderneming Volker Staal en Funderingen beginnen binnenkort met de paalfunderingen; in totaal komen er naast de circa 1200 bestaande houten palenruim 600 schroefinjectiepalen bij. Daarnaast wordt een damwand geplaatst en wordt de nieuwe begane grondvloer gestort. Zodra de damwand tegen de nieuwe begane grondvloer afgestempeld is, kan de kelder uitgegraven worden en kunnen de nieuwe keldervloer en -wanden gerealiseerd worden. De oplevering van deze fase is voorzien eind 2020.

Betrokken BOAG-medewerkers:
Rik Ter Haar, directievoerder/toezichthouder
Jeroen van Egmond, projectmanager uitvoering
in samenwerking met Bart Daalder (IsolveProblems)

Technisch projectmanagement bij Parkeergarage Garenmarkt, Leiden

‘Monitoren en managen van de omgeving belangrijk onderdeel op een...

Kwaliteitscontrole uitvoering eengezinswoningen Tuinen van Sion

Deze week vond de eerste stort plaats in de tunnelkist...

Geslaagde uitbreiding Fioretti College Teylingen

BOAG is adviseur van de Stichting Fioretti Teylingen bij het...

Onze nieuwe projectmanager: Rick van Tiel

Op 1 mei is ir. Rick van Tiel begonnen als...

Rik ter Haar

‘Rik heeft jarenlange ervaring als directievoerder en is een prettige gesprekspartner. Kernwoorden die bij Rik passen: recht door zee, samenwerkingsgericht,...’

Projecten

BOAG CREEËRT RUIMTE

Ruimte om in te wonen en te werken. Ruimte om in te leven en in te verzorgen. Ruimte om in op te leiden en te ontspannen. Wij staan klaar vanaf het eerste idee tot en met de exploitatie klaar om samen met u te komen tot het beste huisvestingsscenario.

Wist u dat

Onafhankelijk bouwadvies- en managementbureau

Wij zijn en blijven betrokken bij de maatschappij. Met oog voor meerdere belangen gaan we samenwerkingen aan, bewegen we mee met ontwikkelingen en kijken we naar de toekomst.

BETROKKEN

Wij zijn en blijven betrokken bij de maatschappij. Met oog voor meerdere belangen gaan we samenwerkingen aan, bewegen we mee met ontwikkelingen en kijken we naar de toekomst.