Vermogensbeheerder Bouwinvest, de eigenaar van de 150 huurappartementen in gebouw up:town in het centrum van Rotterdam, heeft het toezicht op de kwaliteit tijdens de uitvoering en het opleveren van de huurwoningen toevertrouwd aan BOAG.
Woontoren up:town in het Rotterdamse Wijnhavenkwartier is met een hoogte van 107 meter één van de hoogbouwprojecten die de skyline van Rotterdam vormen en kleuren: balkons met een frisgroene onderzijde kleuren drie van de viergevels rondom. Het gebouw bestaat naast het hoogbouwdeel van 34 verdiepingen uit een laagbouwdeel. In de laagbouw zijn de drie parkeerlagen, een groot deel van de bergingen en een aantal huurappartementen, deels ontsloten door een gemeenschappelijke patio, ondergebracht. De overige huurwoningen bevinden zich op de tweede tot en met de 26ste verdieping van de toren.
Tijdens de realisatie en de oplevering van de 150 huurappartementen heeft BOAG in opdracht van Bouwinvest de kwaliteit nauwgezet in het oog gehouden. Samen met de eindverantwoordelijke projectmanager van Bouwinvest heeft Marc Mattheijer, de kwaliteitsmanager van BOAG, er proactief voor gezorgd dat het project binnen de randvoorwaarden van het contract door de uitvoerende partijen is gerealiseerd. Tijdens de uitvoering heeft BOAG in maandelijkse rapportages opdrachtgever Bouwinvest en ontwikkelaar en bouwer Stebru geïnformeerd over de voortgang en kwaliteit.
De uitvoering van het nieuwe Rotterdamse landmark was een sterk staaltje logistiek: ‘just in time’ leveringen volgens een strak leveringsschema waren leidend. De bouwplaats in het centrum van Rotterdam was namelijk nauwelijks groter dan de omvang van het gebouw. In plaats van het traditionele ketenpark waren het bouwplaatspersoneel en de werkvoorbereiding gedurende het project ondergebracht op een nabijgelegen kantoorverdieping. Tijdens de ontwerp- en uitvoeringsfase stond brandveiligheid centraal. Opmerkelijk is dat behalve een veiligheidstrappenhuis met DBL (droge blusleiding) ook een zogenoemde gesproken ontruimingsinstallatie is geïnstalleerd.
Het gebouw, een ontwikkeling van Stebru en HD Projectrealisatie, omvat 174 appartementen waarvan 24 koopappartementen. De ontwikkelcombinatie ontwikkelde 150 huurappartementen voor de vrije sector voor vermogensbeheerder Bouwinvest. De huurwoningen van up:town maken deel uit van Bouwinvest Dutch Institutional Fund N.V.
Marc Mattheijer, (senior) projectmanager
Ahmo Turbo, toezichthouder
Gisteren is in klein verband het hoogste punt gevierd in...
De financiële waardebepaling van een gebouw betreft primair niet zozeer...
In de Zoetermeerse wijk Palenstein realiseert Waal in opdracht van...
10 september is de officiële start van het nieuwe mbo-jaar....
Ruimte om in te wonen en te werken. Ruimte om in te leven en in te verzorgen. Ruimte om in op te leiden en te ontspannen. Wij staan klaar vanaf het eerste idee tot en met de exploitatie klaar om samen met u te komen tot het beste huisvestingsscenario.
Al sinds 1989 staan we van concept tot ontwerp en van directievoering tot nazorg onze opdrachtgevers ten behoeven van hun huisvestingsopgaven bij.
Wij zijn en blijven betrokken bij de maatschappij. Met oog voor meerdere belangen gaan we samenwerkingen aan, bewegen we mee met ontwikkelingen en kijken we naar de toekomst.
