“Als gedelegeerd ontwikkelmanager ben je primair ook verbinder”

Als bouwmanagement en -adviesbureau heeft BOAG met name expertise in huis voor technisch ontwikkelmanagement. ‘We hebben regelmatig de rol van ontwikkelmanager ’, zegt Johan de Vries, directeur BOAG.

‘Met name voor de haalbaarheidsonderzoeken en voor technische, financiële en procedurele uitontwikkeling weten ontwikkelaars, investeerders, beleggers en zorginstellingen ons te vinden. Ontwikkelaars kunnen zich zelf dan bijvoorbeeld meer concentreren op bijvoorbeeld acquisitie en op het commerciële traject. Naast de toegevoegde waarde die we vanuit onze expertise meebrengen, levert dat onderaan de streep voor hen vaak ook meer op.’

Verbinder

‘BOAG is van oorsprong een verbinder’, zegt Johan. ‘Wij worden ingeschakeld om een ontwikkeling of herontwikkeling vlot te trekken en slaan bruggen tussen verschillende partijen. We maken afspraken met de gemeente voor de ontwikkeling van een product en selecteren hierbij de architect en overige adviseurs. Ik zeg overigens heel bewust de ontwikkeling van een product: de ene keer gaat het over een woningbouwproject, de andere keer over een kantoor of winkelcentrum. Het gaat over de techniek van het betreffende product en minder over het concept. Alhoewel voor het concept tegenwoordig het juiste mobiliteitsplan steeds belangrijker wordt voor de haalbaarheid van het project.’

Integrale dienstverlening

Financieel en qua risicomanagement is het voor partijen interessant om te kiezen voor gedelegeerd ontwikkelmanagement. Daarnaast is ook de integrale werkwijze een goed argument om te kiezen voor BOAG. ‘Regelmatig vervullen we ook naast de genoemde uitontwikkeling andere rollen in een ontwikkelproject. Van ontwerpbegeleiding tot bouwkosten, projectmanagement en kwaliteitstoezicht, we hebben alles zelf in eigen huis. Voor bijvoorbeeld het financieel onderbouwen van een masterplan met een gewenste differentiatie van het woonprogramma is het handig dat we onze eigen afdeling bouwkostenmanagement hebben; dat levert praktische voordelen op voor de snelle vertaling van concept naar anterieure overeenkomst. Dat maakt dat we snel, soepel en kostenefficiënt kunnen schakelen. Onze kracht ligt binnen de afgesproken economische kaders uitwerken van het concept, slim aanbesteden, technisch uit ontwikkelen en kwaliteitsmanagement tijdens de uitvoering. En natuurlijk heeft het ook weer meerwaarde dat we op de hoogte zijn van het voortraject.’

Hoogste punt 388 studentenwoningen Zuidpunt Amsterdam

Gisteren is in klein verband het hoogste punt gevierd in...

De meerwaarde van toekomstbestendig vastgoed

De financiële waardebepaling van een gebouw betreft primair niet zozeer...

Stadskwartier Palenstein: het kwalitatieve centrum van de Zoetermeerse wijk

In de Zoetermeerse wijk Palenstein realiseert Waal in opdracht van...

Clusius College Hoorn heeft vooruitzicht op toekomstbestendige huisvesting

10 september is de officiële start van het nieuwe mbo-jaar....

Kan ik u helpen?
ing. Johan de Vries MSc

managing director

Mail Johan Bel mij
Projecten
BOAG CREEËRT RUIMTE

Ruimte om in te wonen en te werken. Ruimte om in te leven en in te verzorgen. Ruimte om in op te leiden en te ontspannen. Wij staan klaar vanaf het eerste idee tot en met de exploitatie klaar om samen met u te komen tot het beste huisvestingsscenario.

Maak een afspraak

Tel. +31 (0)10 - 209 35 35
E-mail info@boag.com

De andere projectmanagers die BOAG sterk maken

Bekijk ons team
ing. Francis Alba Heijdenrijk manager Directievoering en toezicht/senior projectmanager
ing. Jeroen van Egmond projectmanager
ing. Marcel van Erven senior projectmanager uitvoering
ir. Michel van Gageldonk projectmanager
Rik ter Haar senior projectmanager uitvoering/directievoerder
Robbert den Hartog projectmanager
ing. Patricia van Hest-Osseweijer sectormanager/senior projectmanager
Ashwin Jhingoer projectmanager
Marcel Karel projectmanager uitvoering
Jasmijn Klingens projectmanager
ing. Johan Knook senior projectmanager
Ton Lansbergen senior projectmanager uitvoering
Marc Mattheijer senior projectmanager
ing. Bastiaan Muilwijk projectmanager
Peter Paulissen senior projectmanager uitvoering
ir. Esther Penders projectmanager/ huisvestingsadviseur
ing. Boris Plukaard projectmanager
Roeland van de Scheur senior projectmanager
ir. Daniel Spiessens senior projectmanager
ir. Rick van Tiel projectmanager
ir. Amanda Verschuur projectmanager
ing. Thomas van den Wijngaard projectmanager uitvoering

Wist u dat

Onafhankelijk bouwadvies- en managementbureau

Al sinds 1989 staan we van concept tot ontwerp en van directievoering tot nazorg onze opdrachtgevers ten behoeven van hun huisvestingsopgaven bij.

BETROKKEN

Wij zijn en blijven betrokken bij de maatschappij. Met oog voor meerdere belangen gaan we samenwerkingen aan, bewegen we mee met ontwikkelingen en kijken we naar de toekomst.